张家口新房，怀来金秋家园小区，纯低密度小区，让居者买的是普通住宅楼享受的却是别墅的居住品质。金秋花园项目距离高铁站仅有米，真正打造的是首都半小时交通圈儿。

　　买张家口新房，买的都是房，为什么居住效果不一样!!!因为你家的容积率和我家的容积率不一样。那容积率到底是什么。简单的讲容积率是一个小区的建筑密度，是一个小区的地上总建筑面积与占地面积的比率。容积率与居住舒适度成反比。容积率越高，居住舒适度越低。就好像周末到公园出游，人山人海总没有三五成群的好。金秋家园纯低密度小区。

　　但是现在随着土地成本的增加，开发商从拿地开始，到房屋建设中所支出的各种建安费用，以及需要上缴各项税费的提高。为了减少成本支出，开发公司只能将房子越盖越高，梯间布局越来越密，房价越来越高。相对而言业主的居住舒适度越来越低。

　　张家口新房，同样的建筑面积，你家是一梯两户的多层板楼，一个单元住12户;我家却是两梯四户28层的高层，一个单元住户。同样的都是三口之家，你家一个单元36人，而我家却人，单从每天上下班时段进出单元门的感觉都是不一样的。

　　小区容积率低，说明小区地上建筑面积相对较少，建筑面积少相对的小区空余的面积，开发商就会用来做绿化，小区整体绿化率提高，整个居住感受也会提高。

　　怀来金秋家园容积率只有1.98，什么概念呢?一般别墅的容积率为1.0左右，在张家口市区新建的住宅小区里，容积率不超过2.5的已经很少有，所以选择金秋家园您花的是买住宅的银子，而享受的却是别墅的居住感。

　　张家口新房，未来这样的房子只会越来越少，越来越稀缺。而且随着冬奥会的临近，环首都经济圈儿的快速发展。环首都周边的区域，越来越成为逆城市化的热土。

　　金秋家园位于怀来县瑞云观乡，交通十分便捷。现有怀来沙城到北京的公交车线路，途经东花园，从东花园到北京，对于有车一族来说仅需要一个小时车程。随着京张成绩高铁的建成，在东花园设立站点，从东花园到北京只需要15分钟左右。而金秋花园项目距离高铁站仅有米，真正打造的是首都半小时交通圈儿。

　　加之张家口空气清新，项目周边旅游资源丰富，以及许多新型产业园的入驻。规划园区建好后将成为一个可以容纳20多万人口的生态新城—京北生态新城。而处于新城中心的金秋家园有着前所未有的发展机遇，是旅游度假、自住或投资的优质小区。

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