城市发展，产业集聚，经济总量提升;人口涌入，需求井喷，地价上涨，房价持续上涨，机会难寻。

以时间换空间、以交通成本换购房成本，到价值高地区域进行前瞻性布局投选，成为必选之策。比如：近年风头正尽的怀来东花园板块……

NO.1

壹

以京张高铁、京礼高速等为支撑的大交通体系持续完善，产业、教育、商业、环境等快速发展，怀来东花园板块的利好不断落地，已成为外溢置业优选价值之地。

东花园镇位于怀来县东南部，南靠燕山余脉，北倚官厅湖畔，东与北京市延庆县康庄镇、八达岭镇接壤。东花园镇土地资源充足，交通便利，京包铁路、京张高速公路等穿镇而过，交通四通八达，是内蒙、山西等西部省市进京的主要通道，随着康祁线改造升级的完成区位优势更加明显。

目前的东花园板块形成了“打造北京产业拓展区，构筑京畿稳定桥头堡”的发展定位，产业发展的后劲，为人居板块价值提供了前景后劲!

随着大数据产业、葡萄和葡萄酒产业以及环京休闲旅游产业的全速发展，不仅促进了东花园板块区域价值量级提升，更为投选带来新的价值项。

在东花园板块，东花园镇西榆林，总建筑面积.52㎡，由多层洋房、小高层和高层组成的京北·香榭府项目。

自面市以来，便凭借着优越的地理位置、四通八达的交通环境、以及自身产品的高品质收获了无数购房者的喜爱!

NO.2

贰

从规划、园林、户型等各个维度考量，京北·香榭府都是目前市场上非常硬核的“良心之作”。

整体来看，项目的容积率仅有1.95，规划了20幢花园洋房和高层住宅。

在高容积率的市场上，京北·香榭府就如一股清流，1.95的容积率意味着更多的园林绿化面积，可以想象业主们的生活舒适度有多高。

这也是项目自面世以来，人气一直居高不下的原因。

而元/㎡的起价，也促使京北·香榭府的热度不断攀升。

建面约44-㎡的黄金面积段，关键是总价和单价都十分诱人，无疑成了东花园这片价值洼地上的不二之选。

当然，京北·香榭府的其他硬实力也是杠杠的!

首先是交通上，京张高铁东花园北站距离京北·香榭府项目仅7公里，开车仅需约10分钟左右的时间，出行已经非常便捷。

更赞的是，公交路(北京德胜门至西榆林)直达。加之京藏高速、京张高速路段、京新高速、京包铁路、升级中的康祁线等，交通可谓四通八达。

其次在房屋品质上，京北·香榭府的宽大楼间距，低密花园洋房，使得每一层的阳光有了保障，并且拥有更宽的视野。

容积率:1.95;绿化率30.1%;壁挂炉地暖供热，直饮水系统入户……充分让业主体验到了真正好房的定义。

放眼整个板块，坐落在近京板块—东花园这样的黄金地段，难怪京北·香榭府能成为周边购房人士争抢的流量明星。

NO.3

叁

白岩松有一句名言说：方向是比速度更重要的追求。

但对于购房者而言，面对当下火热的环京楼市行情，除了要选对重要的城市发展方向，还要选择那些具备更高安全值的项目。

在购房者看来，无论是自住还是保卫资产，地段、产品、配套都A+的京北·香榭府都有着优越性。

更何况，在地价逐年上涨，周边项目大都元/㎡左右的情况下下，它的价格却还处于“原始股”阶段，显然更加值得珍惜。

更重要的是，京北·香榭府建面约44-㎡“的户型设计，几乎满足了所有类型的置业者的购房需求，无论是单身贵族、二人世界、三口之家，亦或是生二胎或是接父母同住，都可以在京北·香榭府找到满意的面积段。

建面约45㎡

建面约45㎡户型样板间赏析

建面约89㎡

建面约89㎡户型样板间赏析

等风来，不如追风去，机会就在眼前，你准备好了吗?

京北·香榭府一直秉承匠人精神

精心打造人居范本

致力营造惬意优居的公园式低密宜居生活区

自然在侧，生活便捷，全家有乐，友邻可亲

才是美满的生活状态