如果说房价是楼市的“温度计”，那么土地市场就是楼市的晴雨表；

年在诸多因素影响下，张家口房产市场热度并不高涨，房价稳中有跌，土地市场热度平平；

3月是张家口楼市“小阳春”，张家口土地市场是否迎“高热”期？3月为您详细解析张家口土拍数据！

3月成交额、面积环比略低一筹

截止3月29日张家口土拍市场有21宗土拍结果公示，总面积.55㎡，约.1亩，揽金万元；2月张家口土拍市场成交面积共计.13㎡，约合.76亩；成交金额.07万元。从3月和2月的数据来说，不管是从成交额，还是成交面积上来说，3月份土拍市场数据与2月份相比都略低一筹。

21宗土拍公示涉及十大县区

据张家口房天下统计，从年3月1日-3月29日，张家口全域共有21宗国有用地成功出让，成交总面积.55㎡（约为.1亩），成交总金额万元（约3.1亿元）。

3月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，21宗土拍公示中，涉及十县区，宣化区和赤城县各成功出让4宗国有土地；万全区成功出让3宗国有土地；经开区、怀来县和沽源县各成功出让2宗国有土地；蔚县、涿鹿、阳原和塞北管理区各成功出让1宗国有土地。

其中经开区成交面积最大，占地面积.89㎡，宣化区和赤城县土地成交量最多，各4宗，万全区成交额最高，成交额万元。

3月土拍量三年持续减少

从年第一季度的土拍数据可以看出，并没有多大的变化，但是相较而言，在第一季度中，3月份的土拍宗数最少。

年3月张家口土地成交31宗，年3月张家口土地成交29宗，年3月张家口土地成交21宗，可以看出，连续三年3月土地成交量在持续减少。

3月城镇住宅用地挂牌成交量NO.1

在3月张家口土拍成交的21宗土地中，城镇住宅用地最多，共7宗，占总成交量的33.3％，占地.8亩，总成交额万元，成交单价90.2万元／亩。

零售商业用地成交量占第二位，共3宗，占比14％，占地11.9亩，总成交额万元，成交单价.8万元／亩。

城镇村道路用地、公用设施用地、工业用地、其他商服用地和旅馆用地各2宗，成交量占第三位，占比约9.52％；

其中城镇村道路用地，占地.9亩；公用设施用地，占地36.1亩，总成交额万元，成交单价23.5万元／亩；工业用地占地56.5亩，总成交额万元，成交单价23.8万元／亩；其他商服用地占地5亩，总成交额万元，成交单价93.2万元／亩；旅馆用地占地25亩，总成交额万元，成交单价30万元／亩；

教育用地1宗，占地50.8亩。

附年3月土拍详情表