10月张家口新房和二手房房价出炉，但是整体房价走势不容乐观，张家口热点县区新房房价基本无增长，二手房房价接连三月持续走低，虽然10月张家口房价平稳中略有下跌，但张家口房产市场销量却并没有上升，反而有所下降，为何?

壹

10月张家口热度新房房价暂无增长，房产市场提前进入“寒冬”!

据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，10月张家口楼市热点区域中房价上涨区域仅有张北、宣化和怀来;怀安和万全两个区域房价下跌。除此以外的其它区域房价暂无变动!10月张家口热区整体房价暂无增长，张家口房产市场欲提前进入“寒冬”。

贰

张家口二手房最旺季度中房价节节下跌!

据张家口房天下统计，年8-10月三个月中，张家口二手房房价接连下跌，且8月与9月的二手房价跌幅是0.59%，9月与10月的房价跌幅是0.70%，房价跌幅可谓是“越走越远”。

叁

虽然10月张家口房价平稳中略有下跌，但张家口房产市场销量却并没有上升，为何反而有所下降呢?

追涨不买跌，这是投资市场的不变定律!

房价出现上涨，一方面是因为货币贬值，人均收入增加等;另一方面就是成交量升高。买的人多，需求量大，房价自然就会出现上涨，人们对房地产市场的看好，就会有大量的资金流入房地产市场，从而导致房价上涨。

如果房价出现下跌的话，那么自然是因为成交量的降低，房子多，购买的人少，供过于求，那么就会出现降价的现象，但是截至目前为止，国内的房地产市场基本是没有下跌的，长期来看价格都是呈现上涨趋势，只是在中间有波动期。

一般大多数的行业，其周期时间大概都是以十年为一个周期，有波峰也有波谷，从均线上来看，是呈现上涨趋势的。

任何一个行业都有上升期、下降期、稳定期三个阶段，只是其波动大小有所不同而已。就近期来看，国内房地产市场房价有所回调，多地楼盘都出现降价销售的情况，也体现出近几年的房价上涨阶段基本告一段落，房价“冬季”已悄然而来!

END

在冬奥会的热度下，城市涌入的人群和回归的游子还在不断增多，未来房价上涨空间还是比较大的，如果真降价，那么房子可能更加卖不出去。

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