溢价40%，成都首现成交楼面价破元/平方米地块7月2日，在四川省成都市的土地拍卖现场，位于新都区斑竹园街道的一宗住宅兼商用地和位于高新南区的纯住宅用地，最终以总价14.75亿元拍出。其中位于高新南区的地块被渝太地产以总价11.56亿元竞得，楼面价元/平方米，溢价率39.86%。值得一提的是，渝太地产竞得的该宗地块也是成都首宗楼面价突破元/平方米的地块，刷新了成都土地最高成交单价。（澎湃）

报告称全国大中城市租金均价连续3月下滑诸葛找房数据研究中心7月2日发布最新报告显示，6月，全国大中城市租金挂牌均价为43.42元/平方米/月，环比微降0.36%，同比下降2.02%，环比跌幅收窄，同比降幅进一步扩大。报告显示，全国大中城市租金均价连续3月下滑，租赁市场的活跃度仍较弱。疫情后，经济形势低迷，失业率上升，受到就业和收入状况的影响，虽然进入传统的租赁旺季，但租金仍然呈持续下滑趋势，本月跌幅有所收窄。

中指院：上半年全国宅地楼面价同比涨16%，杭州收金亿居首7月1日，中指研究院发布《中国城市土地市场交易情报（年1-6月）》，数据显示，年上半年住宅用地成交楼面均价元/平方米，同比上涨16.5%。土地出让金超过亿的城市有4个，分别是杭州、上海、北京和广州。其中，杭州上半年土地出让金.1亿元位居全国首位。（澎湃新闻）

东莞：进一步加强商品住房预（销）售管理东莞市住房和城乡建设局发布关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知，其中指出，年8月1日起，申请预售的商品住房项目（含前期已办过预售和首次办理预售的项目），总建筑面积00平方米及以下的，须一次性申请预售；自本通知实施之日起，新建商品住房项目一次性或分期申请预售（或现售）的，须以幢（栋）为单位申报销售价格，同一幢（栋）每套住宅均价相差幅度不宜超过20%。

半年新房成交近7万套、卖地金额全国第一，杭州楼市热爆了克而瑞数据显示，上半年，杭州市区新房成交了套，半年度总成交金额.3亿。其中，6月的成交量达到套，创下年6月以来新房单月成交量的最高值。数据显示，年上半年杭州十区共计成交宗土地，总可建面积.5万平方米，总成交金额亿，较去年同期.6亿增长24.8%。今年上半年土地成交面积和成交金额，双双创下杭州历史同期最高记录，卖地收入再夺全国第一。（界面）

杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，对公证摇号销售有关事项进行了明确。《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易；进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

深圳福田一揽子举措落实“房住不炒”深圳福田正通过落实“房住不炒”政策，加大住房有效供给等一揽子举措，助力市民“住有宜居”。目前，该区已初步形成“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度。下一步，福田区将持续开展房地产行业治乱专项行动，将对全区余家房地产中介门店开展拉网式监督检查，对违法违规行为从严从重从快查处，净化辖区二手房市场，促进房地产平稳健康发展，维护广大市民合法权益。（深圳特区报）

环京楼市松绑第一枪：河北怀来县废止住房限购政策近期有消息称，河北省张家口市怀来县的楼市调控政策出现松动，住房限购政策已废除。从怀来县住房和城乡规划建设局处得到证实，该县的住房限购政策已经废止，购房不再受套数限制。（中新经纬）

河北怀来：住房限购文件到期但政策未废止将发文件延长执行7月2日，河北省张家口市怀来县人民政府发布“关于网传怀来县废止限购政策的说明”称，网上有媒体刊发河北省怀来县取消商品房限购政策的消息，并不属实。（澎湃）